克日，，，，，包括万科、碧桂园 等多家房地产公司陆续宣布一季度销售数据。。。。从现在宣布的数据来看，，，，，龙头房企领跑的同时，，，，，不少房企体现平平，，，，，半数泛起同比下调。。。。业内专家体现，，，，，随着天下楼市成交普遍低迷，，，，，房企在二季度销售压力将普遍加大。。。。
龙头房企继续领跑
  克日，，，，，万科宣布了其3月份销售简报。。。。凭证简报显示，，，，，万科3月份实现销售面积121.1万平方米，，，，，销售金额144.3亿元，，，，，环比划分增添21.95%和18.77%。。。。2014年一季度，，，，，公司累计实现销售面积415万平方米，，，，，销售金额542.3亿元，，，，，较去年同期增添11.7%和24.2%。。。。
   在万科继续领跑的同时，，，，，其他房企巨头在一季度也收获不错业绩。。。。碧桂园控股有限公司董事会克日宣布其2014年第一季度业绩，，，，，阻止2014年3月31日，，，，，碧桂园共实现条约销售金额约人民币318.4亿元
；；；；；；条约销售修建面积约488万平方米。。。。不过，，，，，相比于龙头房企，，，，，其他房企一季度销售泛起显着疲软态势。。。。中原地产研究部统计数据显示，，，，，阻止现在已经有18家房企宣布了一季度销售业绩,18家企业合计3月销售额为606亿，，，，，一季度合计签约金额为1818亿。。。。在18家房企中，，，，，销售业绩泛起显着分化，，，，，其中有8家房企未泛起上涨，，，，，6家房企泛起了同比显着下调。。。。
   业内人士体现，，，，，从现在数据看，，，，，一季度销售同比上涨的企业中部分是由于2013年的高额结转，，，，，从1-3月份的同比转变可以看到，，，，，销售结转的逐渐镌汰影响了同比涨幅。。。。随着天下楼市成交普遍低迷，，，，，房企在二季度销售压力将普遍加大。。。。
   拿地立异低
   3月，，，，，10家标杆房企在天下40个主要都会的购地金额仅为62.93亿元，，，，，为近19个月新低。。。。这主要是由于3月土地供应处于低位，，，，，加之今年春节以来楼市张望气氛浓重，，，，，房企在销售情形不算优异的情形下，，，，，对购地持较为审慎的态度。。。。
   分都会来看，，，，，今年前3月，，，，，10家标杆房企在一线、二线、三四线都会的购地金额占比划分为62%、5%和33%。。。。和去年下半年的占比相较量，，，，，一线都会购地金额的占比增添了24个百分点，，，，，二线都会占比下滑了28个百分点，，，，，三四线都会占比微增4个百分点。。。。由此可见，，，，，标杆房企对一线都会的后市仍一连看好，，，，，而近期诸如杭州常州成都等都会降价风潮的泛起，，，，，致使开发商在二线都会购地更为审慎。。。。
   中原地产首席剖析师张大伟剖析以为，，，，，2013年，，，，，天下一线都会土地成交额创历史新高，，，，，抵达了5127亿元，，，，，土地价钱也创纪录，，，，，这种情形下企业欠债显着提高，，，，，虽然地价提高房价有上涨的需要，，，，，也使得房企利润率下滑，，，，，但若是市场不景气，，，，，房企也必需增添供应，，，，，标杆房企拿地将愈加审慎。。。。